(건축기사)사무소, 은행 ◆ 사무소 1. 유효율 유효율(렌터블 비) : 임대율에 대한 개념, 렌터블 비가 높다는 것은 임대수입을 증가시킬 수 있다는 의미, 연면적에 대한 대실면적 비율 유효율 = (대실면적 / 연면적) × 100 ⦁ 연면적에 대하여 70~75%(공용면적 비율 25~30%) ⦁ 기준층에 대하여 80~85% 2. 사무소 실단위에 의한 공간의 분류 (1) 개실배치 : 방길이 변화 가능, 방깊이 변화 불가능, 독립성 양호, 공사비 고가 (2) 개방식 배치 : 방길이 및 깊이 변화 가능, 공간절약항 유리, 소름이 크고 독립성 저하 (3) 오피스 랜드스케이프 : 개방식 평면형의 한 형태 3. 사무소 복도형에 의한 공간의 분류 단일지역배치(편복도식) 독립성 양호, 고가의 임대 사무소에 적당 2중지역배치(중복도식) 중규모 사무.. 2020. 1. 28. 이전 1 다음 반응형